RBI Monthly Reducing Balance MethodRBI मासिक घटते शेष विधि No Prepayment Penalty (RBI Circular)कोई प्रीपेमेंट जुर्माना नहीं WCAG 2.1 AA · GIGW 3.0WCAG 2.1 AA · GIGW 3.0 Your data never leaves your browserआपका डेटा ब्राउज़र से बाहर नहीं जाता
Instant · Free · No signup तत्काल · मुफ्त · साइनअप नहीं

What Will Your Home Loan
Actually Cost You? आपके होम लोन की
वास्तविक लागत क्या है?

Calculate your EMI, total interest, and see exactly how much prepayment saves you — in months and rupees.

अपनी EMI, कुल ब्याज की गणना करें और देखें कि प्रीपेमेंट से आपको कितनी बचत होती है — महीनों और रुपयों में।

Reducing Balance Method घटते शेष विधि Current rates: 8.35% – 9.5% p.a. वर्तमान दरें: 8.35% – 9.5% प्रति वर्ष

Home Loan EMI Calculatorहोम लोन EMI कैलकुलेटर

All Indian banks use the monthly reducing balance method as mandated by the RBI. Your EMI stays fixed, but the interest component reduces every month as your principal reduces.

RBI के अनुसार सभी भारतीय बैंक मासिक घटते शेष विधि का उपयोग करते हैं। आपकी EMI निश्चित रहती है, लेकिन हर महीने ब्याज घटक कम होता जाता है।

1
Monthly Interest Rate
मासिक ब्याज दर
Annual rate divided by 12. For 8.5% p.a., monthly rate = 0.708%
वार्षिक दर को 12 से विभाजित करें। 8.5% पर मासिक दर = 0.708%
r = Annual Rate ÷ 12 ÷ 100
2
EMI Formula
EMI फॉर्मूला
P = Principal, r = monthly rate, n = total months. This gives your fixed monthly payment.
P = मूलधन, r = मासिक दर, n = कुल महीने।
EMI = P×r×(1+r)^n / ((1+r)^n−1)
3
Prepayment Benefit
प्रीपेमेंट का लाभ
Any extra payment reduces the outstanding principal directly, cutting future interest and months.
कोई भी अतिरिक्त भुगतान सीधे बकाया मूलधन को कम करता है।
Savings = Original interest − New interest
💡 Key insight: In the early years of a loan, most of your EMI goes toward interest — not principal. This is why prepayment in the first 5 years saves the most money. ऋण के शुरुआती वर्षों में आपकी EMI का अधिकांश हिस्सा ब्याज में जाता है — मूलधन में नहीं। इसीलिए पहले 5 वर्षों में प्रीपेमेंट सबसे अधिक बचत करता है।
Mode: मोड:
EMI only · Add prepayment in Advanced केवल EMI · उन्नत में प्रीपेमेंट जोड़ें

Loan Details ऋण विवरण

Total home loan sanctioned amount कुल स्वीकृत होम लोन राशि
Current home loan rates: 8.35% – 9.5% p.a. वर्तमान होम लोन दरें: 8.35% – 9.5% प्रति वर्ष
Maximum 30 years for home loans in India भारत में होम लोन के लिए अधिकतम 30 वर्ष
EMI calculated using RBI-mandated monthly reducing balance formula. No prepayment penalty applies to floating rate loans as per RBI circular. EMI की गणना RBI-अनिवार्य मासिक घटते शेष सूत्र का उपयोग करके की गई है।

Resultsपरिणाम

RBI Reducing Balance Method · FY 2025–26 RBI घटते शेष विधि · FY 2025–26
Monthly EMI
मासिक EMI
—
Total Amount Payable
कुल देय राशि
—
Total Interest
कुल ब्याज
—
Loan Tenure
ऋण अवधि
—
Outstanding Balance Over Time समय के साथ बकाया राशि
Monthly Payment Schedule मासिक भुगतान अनुसूची
Monthly EMI breakdown showing principal, interest and balance
Monthमाह EMIEMI Principalमूलधन Interestब्याज Balanceशेष
Calculate above to see the schedule अनुसूची देखने के लिए ऊपर गणना करें

Frequently Asked Questions अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

    ⚠️ Disclaimer: Results are for informational purposes only. EMI is calculated using the standard reducing balance formula. Actual EMI may vary slightly by lender due to rounding. Consult your bank or a financial advisor for exact figures and eligibility assessment. ⚠️ अस्वीकरण: परिणाम केवल सूचनात्मक हैं। वास्तविक EMI ऋणदाता के अनुसार थोड़ी भिन्न हो सकती है। सटीक आंकड़ों के लिए अपने बैंक या वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।